A construção em Aço Leve (Light Steel Framing – LSF) tem vindo a ganhar destaque em Portugal pela sua rapidez, eficiência energética e excelente relação qualidade/preço. Mas uma das perguntas mais comuns feitas por quem procura este tipo de solução é: quanto custa construir uma casa em LSF por m² ?
Nesta página, explicamos de forma clara os principais fatores que influenciam o preço, apresentamos valores médios praticados no mercado e mostramos porque o custo m² construção steel frame pode ser mais vantajoso do que a construção tradicional em betão ou alvenaria.
Custo médio por metro quadrado (m²) em LSF
O preço por m² de uma casa em aço leve depende de vários elementos, como o tipo de projecto, os acabamentos escolhidos e a localização da obra. Em média, em Portugal, o lsf preço m2 varia entre:
- 850 € a 1.000 €/m² → para projetos básicos, com acabamentos standard e soluções chave-na-mão mais económicas.
- 1.100 € a 1.400 €/m² → para moradias personalizadas, com maior exigência estética, materiais de gama média-alta e detalhes arquitetónicos específicos.
- 1.500 €/m² ou mais → em projetos premium, que incluem acabamentos de luxo, soluções de domótica, sistemas avançados de climatização e requisitos arquitetónicos especiais.
Estes valores são indicativos e servem apenas como referência. Cada projeto deve ser orçamentado individualmente para refletir as especificidades do terreno, da estrutura e das opções de acabamento.
Fatores que influenciam o preço da construção em Aço Leve
- Dimensão da casa – Quanto maior a área, menor tende a ser o custo por m², já que os custos fixos da obra diluem.
- Complexidade do projeto – Linhas arquitetónicas simples são mais económicas; projetos com geometrias arrojadas exigem maior detalhe e podem aumentar o preço.
- Tipo de acabamentos – Materiais premium elevam o valor final, enquanto soluções standard permitem poupanças significativas.
- Localização da obra – O acesso ao terreno, transporte de materiais e disponibilidade de mão-de-obra influenciam diretamente o orçamento.
- Eficiência energética e sustentabilidade – A incorporação de sistemas de isolamento reforçado, painéis solares ou soluções de ventilação mecânica controlada pode representar um investimento inicial superior, mas traz economias a longo prazo.
Telhado em Aço Leve – Preço e vantagens
Um dos elementos que mais desperta interesse é o telhado em aço leve. O telhado aço leve preço varia consoante a área a cobrir, o tipo de revestimento escolhido (telha cerâmica, telha metálica, painel sandwich, etc.) e as necessidades de isolamento térmico.
Em termos médios, os valores situam-se entre 60 € e 120 €/m², podendo subir em projetos que exijam acabamentos especiais ou maiores níveis de isolamento.
As vantagens principais de um telhado em LSF são:
- Estrutura leve e resistente, sem sobrecarregar as paredes.
- Rapidez de montagem em comparação com sistemas tradicionais.
- Grande durabilidade e menor necessidade de manutenção.
- Facilidade em integrar soluções de isolamento e painéis solares.
Casas LSF – Preço m² vs. construção tradicional
Quando comparado com métodos tradicionais, o preço m² casas LSF pode ser mais competitivo. Embora em alguns casos o valor inicial seja semelhante ao da alvenaria, o LSF oferece poupanças significativas a longo prazo, devido a:
- Menores custos energéticos, graças ao excelente isolamento térmico.
- Redução de desperdícios em obra, que diminui custos diretos e impacto ambiental.
- Rapidez de construção, o que permite habitar mais cedo e reduzir encargos financeiros (como rendas ou créditos).
- Menor manutenção, já que o aço não apodrece, não sofre ataques de térmitas e não se deforma.
Vale a pena construir em Aço Leve?
Se procura uma solução moderna, económica e duradoura, a resposta é sim. O sistema Light Steel Framing alia rapidez, sustentabilidade e conforto, garantindo um investimento inteligente.
Na Steel Frame Portugal, trabalhamos com transparência e rigor para apresentar orçamentos detalhados e personalizados, garantindo que cada cliente sabe exatamente quanto irá investir e o que está incluído no preço final.
Peça o seu orçamento personalizado
O valor final de uma casa em Aço Leve depende sempre das suas escolhas e das características do projeto. A melhor forma de obter um preço realista é através de um orçamento detalhado, feito com base nas suas necessidades.
